BEREITS VERKAUFT: Hochwertiges, bebautes Grundstück in Duisburgs beliebtester Einkaufsmeile
Lage | Das Objekt befindet sich mitten in der beliebten und stark frequentierten Fussgängerzone "Sonnenwall". Durch die gegenüber befindliche und soeben neu eröffnete Einkaufsgalerie hat das gesamte Viertel eine deutliche Aufwertung erfahren. Auch von Seiten der Stadt wird der infrastrukturelle Wandel des gesamten Bereiches unterstützt und betrieben, am Kopf des Sonnenwalls entsteht gerade der hochmoderne Neubau der Stadtbibliothek Duisburg. | ||||||||||||
Objekt | Es handelt sich um eine 2-geschossiges Geschäftshaus, dessen Grundstückswert laut Verkehrswertgutachten allein € 421.000,-- beträgt. | ||||||||||||
Ausstattung | Das Grundstück und die Beschaffenheit der Nachbarhäuser erlauben eine mehrstöckige Bebauung.
Derzeitige Nutzflächen: Ladenlokal im EG links: ca. 60m² Ladenlokal im EG rechts: ca. 79m² Kellerflächen: ca. 160m² Obergeschoss: ca. 157m² Attico: ca. 35m²
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